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一、商贷提前还款要付违约金吗
商业贷款提前还款通常需要订的贷款合同中规定。商业贷款是否有提前违约时间差。如果在申请贷款款，一般会产生违约金。如果在申请贷款两三年后提前还款，就不会有违约金。
商业贷款需要在提前还款的三年内支付固定金额的违约金，而有的银行要收取1-3的违约金。应明确提前还款违约金的规定，以免增加提前还款的成本。
工行:一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%；一年后提前还款，不收取违约金。招商银行:提前一年以内还款的，相对于实际还款额至少收取3个月的利息；如果一年后提款金额至少一个月的还款不满一年的，按本金月利率公式收取；一年后提前还款，不收取违约金。
除了违约金的问题，商业贷款提前还款也需要提前申请，并且只有在征得贷款银行同意后才能实施提前还款。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。
款
1.查询贷款余额和原贷款合同前还款有相应的规定。在准备提前还钱之前，最好先查看一下合同，看看此时你的提前还款是否属于违约。如果没有违约，可以准备相应的还
2.提前咨询。提前还款要准备一些材料。详情可以咨询贷款银行的信贷部门。一般需要带身份证、贷款合同、房产证文件、代扣还款委托书等。，并去贷款经办银行重新预约。一般来说，你需要自己做。
。去银行信贷部填写提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款申请表，然后按照预定时间得到申请的批准。
4.还款。收到申请批复后，携带相关证件，将提前还款余额存入银行指定网点柜台，领取还款回单。
5.拿到他的权利证明和购还清，借款人需要携带房银行信贷部门领取其他产权证明和购房合同原件，银行会告知借
6.解除抵押。借款人凭其从银行取得的其他权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。
二、商业贷款买房提前还款有违约金吗
法律分析：商业贷款买房提前还款有违约金，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款；一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、住房商业贷款提前还清款要违约金吗?
我靠提前还还收违约金啊只不过你提前还的还在卡上他们会定期扣的不会提前收--满意谢谢
四、商业贷款提前还清，利息怎么算的呢？
提前还房贷分为两种：
1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。
2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
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