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保障房一般可以住70年。
一般情况下，保障性住房的土地都是属于划拨性质的，所以没有使用年限，但是保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限届满，可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
廉租房和公租房都是保障房的一种，都是保障困难家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住标准，那么就可以住一辈子。当然，也不会有人想要一辈子都是困难家庭和低收入家庭，一旦审核标准超过了两种类型保障房的居住申请要求，那么就要退租。
保障房简介
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给中低收入的人群使用。并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的。还有一种是公团住房，政府提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。
北京公租房租住五年可以买了吗
可以。一、“住得舒服”，是年轻人终身租房的最大动力
在选择终身租房的人群中，租房第一诉求是“住得舒服”。数据显示，超6成租房用户会根据居住需求选择房源，其中交通便利、周边配套齐全、小区环境良好等因素成为租房用户重点考虑因素。对此，58同城、安居客“90后及00后人群居住趋势白皮书”显示，有60%的租客表示非常看重交通便捷性，选择交通便利的房源；而对于房源周边配套方面，超过50%的租客选择了“方便日常生活”，以提升居住体验；超过60%的租客认为“小区环境好”也是重要考虑因素。总体而言，“住得舒服”是年轻人在租房时最看重的因素。而房子又是一项大额消费，因此为了减轻家庭负担、买房压力大等问题，他们会选择终身租房。
二、“性价比高”，是年轻人租房的主要考量
随着租房群体的年龄逐渐变大，他们对租房的选择也更加理性。“性价比高”、“房租不高”成为了他们的主要考量因素。比如，今年26岁的刘女士，她已经在杭州工作两年多了，一直租房居住。对于刘女士来说，租房最重要的一点就是考虑房租因素。她在杭州上班，平时也会经常加班，所以租住的房子最好能离公司近一点。又比如，32岁的王先生和妻子都是北漂一族，两人都在北京工作多年。他的妻子因为工作变动而想要换租房子，这就要求他不仅要考虑房租成本，还要考虑交通、生活成本等因素。
三、“便捷舒适”，是年轻人“躺平”的主要原因
随着经济的发展，生活水平的提高，人们的消费观念也发生了改变，追求高品质、高效率的生活方式。尤其是在90后群体中，“便捷舒适”成为他们选择终身租房的主要原因。便捷舒适的租房环境可以让人们在生活中更加轻松自如，减少生活中的压力和烦恼，更好地享受生活。
四、未来租房市场，将出现多元化发展
从全球租房市场来看，发达国家租房市场较为成熟。这些国家主要是采用“租房+保险”的模式。目前，国内租房市场的主流模式仍是以“买房+装修”为主。在这方面，日本走得最早也最成熟。日本在住房制度上采取了“两房+公寓”模式，即只租不买，租金可以贷款，年轻人租房不需要支付房租。这种模式对消费者来说较为友好，可以减轻经济压力。而在未来租房市场上，这种模式可能会成为主流。
五、结语
在租房市场中，有些人是主动选择终身租房的，而有的人则是被动选择终身租房的。在选择终身租房的群体中，有些是因为经济压力过大，有些则是因为个人发展需要。不管出于哪种原因，选择终身租房都不是一个很好的解决办法。
北京的公共租赁住房可以在五年后购买。
公共租赁住房五年后可以交易。近年来，国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年，经市政府批准销售的，可以申请购买。
公租房不得在市场上交易五年以下，购买者需要转让的，政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息，不按照房价执行。
扩展资料：
北京公租房供给人群
1．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3．外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
本市户籍公租房在4类保障房中门槛是最低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。“这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房；超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。”邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。
参考资料：
北京公租房_百度百科关于“保障房可以住一辈子吗”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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