施工企业清单结算应注意规避的风险?

网上有关“施工企业清单结算应注意规避的风险?”话题很是火热,小编也是针对施工企业清单结算应注意规避的风险?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。

随着《建设工程工程量清单计价规范》的颁布与实施,工程量清单计价将是今后主要的投标形式及结算方式。这是规范建设市场秩序,适应市场经济发展的需要,也是与国际惯例接轨的必然要求。

采用“动态价格”形式最终把价格的决定权逐步交给施工企业,使施工企业的报价更加合理化,让建设单位和施工企业在合同的主导权上处于平等的地位,这是清单计价推出的目的。但是这种形式也增加了施工企业的风险,如何规避风险,施工企业应注意以下几点。

一、投标时的风险分析

工程量清单投标报价风险可以分为价格风险和合同条款风险两种。价格风险是施工企业在投标报价时由于建材产品的好坏、市场价格的波动、施工期间不确定的费用等所能导致的风险。合同风险是甲乙双方签订的合同条款中由于考虑不当,直接影响结算所能导致的风险。

为了使工程结算时,施工企业的风险降至最低,在投标报价时施工企业应做好成本分析,以成分分析为杠杆,将自身的经营优势转化为报价优势。不要一味的追寻最低价投标,最低价应是高于成本的最低价,应该以实际市场价格确定最低成本价。同时在合同中应约定如何控制材料价格的质量及波动所引起的价格变化。

二、清单漏项及清单项目特征描述不完整或不正确

施工企业报价之前,要以设计图纸和《建设工程工程量清单计价规范》为依据,认真核对所有清单项目,看其是否全面反映了拟建工程的全部内容。尽管清单漏项和清单项目特征描述不准确属于招标人责任,但是为了避免结算时导致纠纷或者造成经济损失,应在投标报价时共同研究补充办法。

如果结算时真的造成清单漏项及清单项目特征描述不准确,双方应该在合同中约定补充的办法及结算办法。避免在结算过程中产生异议。

三、现场签证及设计变更

施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。负责签证的双方代表必须是双方法人授权的,而且是具有一定的范围。签证必须合理合法,可操作性上经得起考验。同时在清单外增加的签证费用要在合同中约定明确,如何确定签证价格、甲方代表有无权利确定现场签证的价格都应该在合同中体现明确。

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。设计变更也应该征得双方法人授权人的同意,双方代表也应在变更单上签字确认。并依据合同由此确认价格。

设计变更实施与费用结算在合同约定中应注意以下几点:

1.设计变更是否全部实施,若在设计图已实施后,才发生变更,则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用。

2.若发生拆除,已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品是否由监理人员负责组织建设单位回收。

3.调减或取消项目也要签署设计变更,以便在结算中扣除。

分析设计变更,追究责任方的责任也应在合同中约定:

1.若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施,如返修加固、拆除等费用,由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。

2.若由监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应有监理单位承担一定费用。

3.由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。

4.由于施工单位的原因、施工不当或施工错误,此变更费用不予处理,由施工单位负责,造成影响的还应进行反索赔。

四、影响结算证明材料的实效性及时间节点证明

对于工程量清单结算,在结算时需要准备的资料除必要的结算文件、招投标文件、施工图纸、签证单、设计变更及施工合同外,施工单位还应在施工期间做好以下文件的收集准备。

施工形象证明及材料进场时间的证明。如果甲乙双方签订合同时约定的是主材调整差价,那就要按照施工月和采购月准备上述证明,避免由于时间节点的时间差引起的材料价格波动,使甲乙双方产生分歧,给施工企业造成经济损失。

综上所述施工企业在进行清单计价结算时,为了更好的把结算工作顺利进行,避免不必要的分歧,应以合同为根本,重视合同,签订有效的合同,约定清楚双方的责任及责任人,把施工企业的风险及预期风险都要在合同中约定明晰。

其次是结算时涉及的材料准备周全,要在施工期间完善所有变更及签证手续,不要造成滞后及遗漏,给结算带来麻烦,造成一定的经济损失。

最后是一定要在投标时就把施工企业的成本控制做好,不要为了低价中标,失衡报价,给双方增添不必要的经济损失。

虽然结算是最后的工作,但是一定要在初期就着手准备,随着工程的进行,把结算工作逐步完善,才能最终把结算工作顺利完成。

关于“施工企业清单结算应注意规避的风险?”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!

本文来自作者[婉仪容]投稿,不代表盛龙号立场,如若转载,请注明出处:https://wap.snlon.net/sn/47764.html

(102)

文章推荐

  • 辅助神器“微乐跑得快有挂吗”开挂(透视)辅助教程

    无需打开直接搜索微信:本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加强大的软件!无需打开直接搜索微信:2、自动连接,用户只要开启软件,就会全程后台自动连接程序,无需用户时时盯着软件。3、安全保障,使用这款软件的用户可以非常安心,绝对没有被封的危险存

    2025年09月25日
    225311
  • 玉米的种植过程及管理

    网上有关“玉米的种植过程及管理”话题很是火热,小编也是针对玉米的种植过程及管理寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。玉米在我国的栽培历史大约有470多年。但由于产量高,品质好,适应性强,栽培面积发展很快。目前我国播种面积在3亿亩左右,仅次于稻、麦,在

    2025年09月27日
    243307
  • 辅助开挂工具“微乐跑得快怎么拿好牌”详细分享装挂步骤

    无需打开直接搜索微信:本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加强大的软件!无需打开直接搜索微信:2、自动连接,用户只要开启软件,就会全程后台自动连接程序,无需用户时时盯着软件。3、安全保障,使用这款软件的用户可以非常安心,绝对没有被封的危险存

    2025年12月21日
    154308
  • 副科级干部属于干部身份么

    网上有关“副科级干部属于干部身份么”话题很是火热,小编也是针对副科级干部属于干部身份么寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。副科级干部属于干部身份、中华人民共和国公务员的行政级别按,2006年1月1日中华人民共和国第三十五号主席令颁布《国家公务员法》

    2025年12月21日
    215322
  • 从泰安到江苏泗县怎么走

    网上有关“从泰安到江苏泗县怎么走”话题很是火热,小编也是针对从泰安到江苏泗县怎么走寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。驾车路线:全程约369.2公里起点:泰安市1.泰安市内驾车方案1)从起点向正东方向出发,行驶60米,调头2)行驶160米,过左

    2026年01月12日
    168321
  • 在北京去哪约会好?

    网上有关“在北京去哪约会好?”话题很是火热,小编也是针对在北京去哪约会好?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。马上就要到2015七夕情人节了,情人节当然要约会了,那么2015北京情人节去哪玩好呢,每到情人节北京也会举行很多适合情侣玩的活动,下面为大

    2026年02月27日
    106310
  • 花都到罗岗香雪公园坐地铁怎样去

    网上有关“花都到罗岗香雪公园坐地铁怎样去”话题很是火热,小编也是针对花都到罗岗香雪公园坐地铁怎样去寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。你好!从花都到萝岗香雪公园,坐地铁的线路如下:地铁9号线→地铁3号线北延段→地铁6号线→365A线2小

    2026年03月19日
    136322
  • 自驾青岛至通化怎么走进

    网上有关“自驾青岛至通化怎么走进”话题很是火热,小编也是针对自驾青岛至通化怎么走进寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。全程共1380.6公里,16小时21分钟1从起点出发,在青岛市城区行驶10.2公里,过帝都嘉园约150米后进入重庆中路详细路段

    2026年03月22日
    86301
  • 实测教程“微乐小程序黑科技下载”开挂神器{透视辅助}全揭秘

    wepoker透视辅助软件怎么开挂教程视频分享装挂详细步骤在当今的网络游戏中,wepoker透视辅助软件作为一种经典的娱乐方式,吸引了无数玩家的参与。尤其是“wepoker透视辅助软件”,更是因其丰富的玩法和社交性而备受欢迎。然而,随着竞争的加剧,许多玩家开始寻求一些“外挂”来提升自己的胜率。详细开

    2026年03月24日
    98317
  • 真实辅助“微乐福建麻将开挂神器”开挂(透视)辅助教程

    您好:wepoker网页版透视方法这款游戏可以开挂,确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到其他人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的1.wepoker网页版透视方法这款游戏可以开挂,确实是有挂的,通过点击右下

    2026年03月26日
    74307
  • 给结婚的女人送什么礼物

    网上有关“给结婚的女人送什么礼物”话题很是火热,小编也是针对给结婚的女人送什么礼物寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。结婚礼物的话一定要选择喜庆的,然后还要注意地方习俗,比如说不能送单数的,因为好事成双嘛,可以选择枕头啊,手表啊,到一定要选择成双的

    2026年04月05日
    73314
  • 云闪付体验金收益怎么提现

    网上有关“云闪付体验金收益怎么提现”话题很是火热,小编也是针对云闪付体验金收益怎么提现寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。闪付体验金收益可以直接绑定银行卡进行提现,云闪付APP是在中国人民银行指导下,由中国银联携手各商业银行、支付机构等产业各方共同

    2026年04月17日
    53321

发表回复

本站作者才能评论

评论列表(3条)

  • 婉仪容的头像
    婉仪容 2026年03月22日

    我是盛龙号的签约作者“婉仪容”

  • 婉仪容
    婉仪容 2026年03月22日

    本文概览:网上有关“施工企业清单结算应注意规避的风险?”话题很是火热,小编也是针对施工企业清单结算应注意规避的风险?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,...

  • 婉仪容
    用户032203 2026年03月22日

    文章不错《施工企业清单结算应注意规避的风险?》内容很有帮助