网上有关“什么样的房子值得投资”话题很是火热，小编也是针对什么样的房子值得投资寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
1、门面。现在的门面价格普遍高的离谱，按照正常的投资回报，门面应该在9-11年之间收回成本才算正常，可看看现在的价格，就说东区的，世茂、万达等，普遍在25000左右，动辄100平米，一套下来就是近300万，娘唉，有这钱我早就环游世界去了，如果想在十年回本，每年租金要在30万左右，100平米，可能吗？10万估计都租不到吧，看看绿地的酷儿理发店，100多平米，还是挑高，一年租金3万5，还是签的5年。所以打我也不会买门面。2、商铺。门面都租到3万5了，商铺呢，还是不说了，免得有人想揍我，徐州的商铺，只有红星美凯龙做的比较成功，其他，基本上都砸进去了，看看世茂的铺子，那时100多万买的，相对于现在还算便宜，但今年上房后租金多少呢？多的只有4000块，注意，是4000块租一年！3、商住楼。现在的开发商学精了，商铺卖不动，就改成商住楼，还弄成精装的让你买，价格比普通房价还要低一些，去买的人趋之若鹜，比如说，最近很火的高铁时代广场，我去看了，什么玩意，位置不好，价格不低6000多，可要命的是，产权40年，注意了，普通住宅就算后面70年满了，为了防止社会动荡，政府也不敢轻易收回，可商住楼哪？这是商业用地，40年后，绝对不会还在你名下，等拆迁，呵呵，这事真不好说，70年有可能轮一遍，可40年，自己跟政府去提意见吧。4、家用普通住宅。我不是宅男，可我喜欢正儿八经的房子，看看现在的租房市场，100平米的门面一年租3万5，100平米的3室2厅的住宅呢，一个月3000，不比门面差吧，还有呢，关键是买的时候价格差了多少呢？
淮安市商业近期走向，
1、清河区。 作为淮安市中心的清河区，无论是人流量，还是市场成熟度都是值得投资的好地方。加上近期淮海广场拆迁翻新，中央商场的新建、金鹰大厦、乐天马特等一些商业项目聚集，市场、人气、走向……可以说都是淮安市最好的。但整个市场可以说已经成熟饱和、投资回报率并不会特别高，而且资金要求相对也是比较高的
2、开发区。理论上说，我应该把清浦区放第二个，但是近期清浦区的住路线放在了住宅项目，而楼主所想投资的为商铺项目，所以将开发区放在了第二个。
淮安市政府大力推广东扩南联政策，让开发区的发展瞬间提高了一个空间，无论是住宅还是商业，开发商都开始如火如荼的进行。红星美凯龙、浩源汽车城、博德五金、大长江家具、明发商业等在开发区深圳路周边形成了一个大型的深圳路商圈。加上政府的大力扶持的相关优惠政策，导致开发区成为淮安市重点打造方向。
3、清浦区。可以说清浦区也是淮安市的重头戏，相关住宅较多，老市场变化不大，新市场力度不够，主发展方向更着重于住宅、酒店的建设。
投资不是小事，以上只是个人看法和建议，最终取决于您本身。
最后补充，淮安市住宅大力建设开发，导致近期家具市场开始举旗进军。老市场拆迁，新市场又多，且分布比较分散。个人建议从这里着手投资。如：大长江、新锦绣、欧蓓莎等
关于“什么样的房子值得投资”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[哈金鑫]投稿，不代表盛龙号立场，如若转载，请注明出处：https://wap.snlon.net/sn/38416.html
评论列表（3条）
我是盛龙号的签约作者“哈金鑫”
本文概览：网上有关“什么样的房子值得投资”话题很是火热，小编也是针对什么样的房子值得投资寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。1、门面。...
文章不错《什么样的房子值得投资》内容很有帮助