网上有关“什么样的户型才能称得上好户型？”话题很是火热，小编也是针对什么样的户型才能称得上好户型？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
说到选户型，很多人肯定会联想到一些注意事项，例如采光、朝向等等，但其实不少购房者看过之后依然不知道怎样才能判断出自己挑到的户型是否属于一个好户型的界定，那么今天本文用两个小小的案例户型来给大家分享一下好户型应该是怎样的，差一点的户型可能存在什么问题！
一、好户型有哪些特征
1、住宅内部使用功能区分明确
一个好的户型不但要有齐全的功能分区，而且还要划分明确，比如公共活动区就是供起居交流用，包括客厅、餐厅、家庭厅、门厅等；私密休息区就是供处理私人事务、睡眠休息用的，包括卧室、书房、保姆房等；辅助区就是对以上两部分区域功能起辅助作用的，包括厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。动静分明，? 干湿分离。
2、厅朝南向采光充足，通风良好
为保证充足的采光和良好的通风效果，朝向是一定要考虑的因素，一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向房子光照都不错，通常来讲，客厅和卧室最好是南向的。
3、户型方正无凹凸缺角
户型都讲究方正，如果厅平面有不可利用的锐角室向，不但会浪费空间不说，还容易形成煞气，而且对于有小孩的家庭来讲，锐角室向易造成磕碰，使孩子受伤。
4、居室、主卧室远离电梯间或楼梯
居室和主卧室都是用来休息的地方，如果临近电梯间或楼梯，则容易受到干扰，导致睡眠质量下降，毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方，难免产生噪音。
二、哪些户型可能会存在一些较明显的问题？
通常来说，不好的户型也有些共同的特征，具体如下：
1、动线不合理
进厨房要穿过客厅，进主卧也要穿过客厅，三条动线交叉，客厅成了公共走廊，看电视都没法安安静静看。
2、采光不充足的暗间多
衣帽间是暗间，卫生间是暗间，厨房也是暗间，人工照明的费用高得吓人，还老觉得家里阴森森的。
3、面积浪费多
户型不方正，不是三角形，就是“L”型，面积都浪费了。
4、动静分区混乱
动静不分开，觉也睡不好，玩也玩不好，住着也真是不舒坦。
5、强行分割房间
明明没几个房间，结果非要在墙上开好几个门，造成了“豆腐块”分区，看着就觉得挤。
总而言之，户型好坏主要从功能分区、动线分配、采光以及朝向等各方面来综合考虑，如果对户型格局特别注重的话，需要多看多问多做参考，细细评定之后再考虑出手。
什么样的户型才是好户型？
最好的户型应该满足以下几条：户型格局、功能区分明、空间布局、光线充足、安静舒适。
1、户型格局
好的户型首先要有合理的格局，确保每个房间都能得到充分利用。例如，卧室应该坐北朝南，以便得到充足的阳光和自然光照。客厅的位置应该尽可能在公寓中心，方便通往其他房间。而厨房则应该靠近餐厅，方便使用。
2、功能区分明
好的户型还需要明确的功能分区，例如，睡眠区、娱乐区、工作区等等，以便不同的家庭成员可以根据自己的需要来使用空间。同样，客厅与餐厅可以有明确的分隔，让家庭聚餐更加舒适。
3、空间布局
好的户型需要考虑整个公寓或房子的空间布局，例如，走廊的宽度、门窗的位置、花园的大小等等，以便最大化利用空间，使整个户型看起来更加宽敞明亮。
4、光线充足
好的户型需要考虑光线问题，尽可能地让阳光直射进入室内。这不仅可以减少使用电灯的时间，也可以更好地改善居住者的心情。
5、安静舒适
好的户型必须考虑环境的安静舒适。避免靠近嘈杂的道路或人口密集的地区，同时也需要考虑如何保持室内的温度、湿度等等因素。
好户型标准是什么 怎样的房子才算户型方正
买房谁都愿挑个好户型。要知道户型好与坏，与居住的舒适度关系密切，好的户型在装修时都不会太浪费空间，在功能分布时也更加科学合理。好户型既然那么多优点，那怎样才能判断一个户型是不是好户型呢？
1、 通透采光
光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。一个户型，其进深和开间比要适当，客厅中最好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮；不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。
我们应当尽量避免不规则户型，真的不行，在装修的时候能够更好的利用空间，这样我们就不会觉得房间比较拥挤。不规则的户型，很多的角角落落都不好利用起来，装修的时候也会浪费很多的空间，所以我们应该尽量的避免这种户型
2、空间合理
我们会看到有些户型，走廊特别长，那么这样特别长的走廊空间，利用率是很低的；还有我的房间，主卧室的空间特别大，也会造成一定的空间浪费问题。
3、 动静布局
要在一个房子内生活的舒适，那么，就一定要分休息区和活动区，这样在装修的时候才可以根据特性合理的设计出来。动静暗区域的合理划分，让大家在空间同时使用的时候互不干扰，让空间得到了充分的利用。
4、 隐私性
隐私性是房间必须要具有的功能，特别是像卧室、卫生间、衣帽间等地方，房子强大的隐私功能可以很大的增加大家的幸福感。另外，房间内走廊的环境也很重要，他起到两个空间的连接性，所以，装修的时候也要他的颜值也要在线。
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买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢？除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢？
1.开间、进深
房间的主采光面叫开间（面宽），与其垂直的称为进深。
也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放）
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则？
1.动静分区；
2.干湿分区；
3.公私分区；
4.通透良好；
5.动线合理。
1.动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房。
静区：卧室、书房、主卫等。主要供居住者休息，应当尽量布置在户型内侧。
两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）
动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）
2.干湿分区
指厨房、卫生间湿气较重与怕水怕脏的卧室分离。
厨房是居住中最主要的污染源，噪声源等集中于此，因厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；
其次，厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与卫生间贴邻而处。
3.公私分区
首先，入户玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；
其次，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型（参见前面讲开间和进深的户型）
公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）
4.通透良好
指户型的通风和采光性能。通透性能良好，首先，要求户型比较方正；其次，户型最好有两面可以采光和通风。
最佳相邻两面采光通风（如南北、东西）＞相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），＞紧一面采光通风效果最差。
另外厨房厕所是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风。
通透性最佳:对侧采光通风
通透性次佳:相邻侧采光通风
通透性不佳:单面采光通风
5.动线合理
动线主要有3类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
户型的设计影响动线的走向，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使户型浪费。
动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）
动线较差（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）
（以上回答发布于2016-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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