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城投公司的代建项目，由政府与城投公司签订《委托代建协议》，一般由城投公司先行垫付项目建设费用，待项目完工后，政府进行回购。回购金额为“建设费用+管理费”，一般有两种财务处理方式。
1、通过“存货”进行核算。
前期投入时，公司以实际发生的成本作为工程建设成本核算，列入会计科目“存货”，并以各工程项目为对象设立明细账予以核算。
借：存货——XX项目。
贷：货币资金/应付账款。
项目完工，政府进行回购时，按照回款协议以及双方确定的实际工程交付量确定回款金额，借记“应收账款”，贷记“营业收入” 等；同时相应将确认的工程成本自 “存货”科目结转至“营业成本”科目。
以南京XX投资集团有限公司为例，公司与管委会签订《财务结算协议》，管委会对公司承建的非经营性基础设施，以审核确认的项目费用加收10%的管理费进行结算，项目费用包括前期费用和工程费用。
借：货币资金/应收款项。
贷：主营业务收入。
借：主营业务成本。
贷：存货。
收到代建回款时，确认银行存款。
借：银行存款。
贷：应收款项。
相应的现金流出计入 “购买商品、接受劳务支付的现金”，相应的现金流入计入“销售商品、提供劳务收到 的现金”。
2、通过”在建工程“进行核算。
前期投入时，根据工程建设成本核算。
借：在建工程——XX项目。
贷：货币资金/应付账款。
部分项目结算后转入固定资产。
项目完工，政府进行回购时，确认收入，结转成本。
借：货币资金/应收款项。
贷：主营业务收入。
借：主营业务成本。
贷：固定资产/在建工程。
收到代建回款时，确认银行存款。
借：银行存款。
贷：应收款项。
相应的现金流出计入 “购买商品、接受劳务支付的现金”，相应的现金流入计入“销售商品、提供劳务收到的现金”。
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