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对于家长来说,
孩子的上学问题十分重要。
为了能让孩子上个好学校,
不少家长选择了买套学区房!
而这位虎妈也不例外。
她几乎走遍了广州的各个区域,
每天都可看到自己微信上的记步数蹭蹭往上涨。
在对比了各个小区的教育资源后,
历经8个月,
终于选定了心仪的学区房!
那么,
在挑选学区房的时候,
需要注意什么呢?
虎妈把秘诀都奉上了,
千万别错过哦~
秘诀一:自查学位,确定学区房不白买
这个是老生常态的事情了。买学区房的目的很明确,就是为了让孩子上学,所以学校问题最不能马虎。可到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询,而不要想当然地觉得,学校就在房子街道对面,肯定没问题,有时候隔一条街,就可能被划到其他路段,这样的例子并不少见。
秘诀二:确认二手房学位是否被占用
一般买二手房都会先查册,而买二手学区房,查册之后,查户口、查学位则是必须的。必须查看业主的户口本有无学龄儿童在户,也可去区公安分局办证中心查询。最好应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
秘诀三:学区房有衔接初中要列入考虑范围
虽然大部分人选择学区房,都是冲着小学去的。但是,假如未来,该学位房所对应的小学、衔接的初中也是不错的,也就是选择了九年一贯制了,那么学位房含金量则更高。
秘诀四:楼龄偏大的学区房未必能贷款
这一点要特别提示一下,因为很多老城区的学位房楼龄都会比较长了。要注意,将近30年楼龄的房子已经很难获得银行贷款,或者没办法贷到很长年限了。所以不要听中介经纪信誓旦旦称贷款没问题,如果你要买这种房子,一定要先到银行确认贷款成数、贷款年限等关键问题,以免没有留足预算。
(以上回答发布于2017-03-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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