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一、(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：
申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;
户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。
(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。
(3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。
(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
二、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请
(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。
(2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。
三、非广州市户籍申请条件
两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房：
1、来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，
2、高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。
四、公共租赁住房的申请流程
1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;
2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;
3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
注意事项：
申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。
在申请公租房时，还可以申请公租房保障，但都有对应的条件，况且广州户口和非广州也是相差很大的。相关流程还是要跟当地政府办事处的具体条文相对应，可能步骤会略微繁琐，但办完成就可以保障自己在广州有一个落脚之地。
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法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请共有产权房需要什么条件
广州此次共有产权房人才住房主要面向区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年开放申购，区域内重点发展领域紧缺型人才需符合以下条件：
1、在符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作满一年以上;
2、未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策，或者虽已享受相关政策，但愿意退出的;
3、申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
此外，还需符合以下条件之一：
1、具有“985工程”“211工程”“双一流大学”普通高等教育研究生及以上学历和硕士及以上学位，或经教育部认证的全球前300名国(境)外大学硕士及以上学位的人员;
2、持有高级及以上专业技术资格证书，或持有相当于高级及以上专业技术资格执业资格证书的人员;
3、具有高级技师职业资格，所从事的工种(岗位)符合本区紧缺工种(职业)目录的人员。
港澳青年申请人应满足：
1、35周岁以下，具有经教育部认证的大学学士及以上学位，能提供在区域内有效的工作、学习和居留证明;
2、未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策，或者虽已享受相关政策，但愿意退出的;
3、申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
广州共有产权房申请流程
1、登录广州南沙新区(自贸片区)政策兑现系统进行注册，下载填报《广州市南沙区共有产权人才住房申购表》等相关表格，并上传系统进行预审。
2、预审通过后，按照公告要求到大湾区国际人才一站式服务窗口提交纸质版申请材料。
3、纸质材料提交后，南沙区住房城乡建设局联合各相关部门对申请购买家庭购房资格进行审核。
4、经审核不符合条件的，发出《不符合购买南沙区共有产权人才住房条件通知书》，告知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的可在3个工作日内进行申诉。
5、南沙区住房城乡建设局在广州市南沙区政府门户网站、广州南沙新区(自贸片区)政策兑现系统公示通过审核的申请人名单。公示期为5个工作日，公示期间受理异议申诉。
申请共有产权房需要的条件首先就是申请人需要拥有完全的民事行为能力，如果是个人申请年龄要满30岁以上，在以家庭为单位进行申请时，家庭成员中要包括由夫妻双方和未成年子女，此外在申请的过程当中，除了要符合在本市购买住房的限购条件之外，家庭成员名下没有住房登记的信息，而且每个家庭也只能够购买一套共有产权房。所谓的共有产权房，指的就是个人和政府共同享有房屋的产权，属于福利性的保障住房。购房者和当地的政府签约在合约当中约定双方所占的产权份额，在之后可以缴纳相应的差额转换成个人所有的住房。申请共有产权房，并不是所有的人都符合条件，如果申请家庭有住房转出记录或者是已经签订过住房购房合同，都不在能够申请的范围之内。
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