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一、如何解决楼上空调滴水
楼上空调滴水是很多人都会遇到的问题,这时候你家的外墙就会处于一直潮湿的地步,而且水滴下来会产生持续不断的声音,影响你的休息,那么如何解决楼上空调滴水?
1、首先是谈判,要和楼上说这是因为你空调的问题,导致往楼底滴水。如果说滴下来的水导致了东西的损坏,你们是要赔偿的。
2、谈判无果看看能不能自行解决,比如说使用腻子,防水材料,把那个孔堵住如果说可以解决,那就自己解决。
3、给物业反映情况,这个情况需要告知物业,如果说业主不能自行解决,那就要告知物业让物业来参与解决。
4、如果说物业还是不能解决的话,那就只能使用法律武器来维护自己的权益,这种情况是可以把他们告到法庭。
二、楼上空调滴水可以打110
如果说楼上空调滴水对楼下造成了比较严重的影响,我们的确可以采取一定措施。但是打110的话可能并不是*的办法。
1、保留证据
楼上空调滴水,首先应拍照保留证据。
2、确定漏水责任人
对于楼上空调滴水,我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3、协商维权
拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4、诉讼维权
虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
5、协商不成可诉讼
三、对付楼上空调滴水绝招
1、协商把空调冷凝水排放在其它地方
*先是协商处理这个问题,能协商的尽量先协商,主要是空调冷凝水排放这个可以自由支配,所以如果对方把空调冷凝水排到您家里雨棚或者空调上,影响到您家,你可以要求对方改排放地方的,这个是可以改的。
2、求助物业解决
还可以求助物业,但是物业也只是协助你,并不一定能解决这个问题。
3、雨棚隔音措施
如果自己能处理的话,那不妨在您家里雨棚上加上隔音棉等隔音措施,海绵、隔音棉这类东西可以起到隔音的作用。
4、起诉维权
如果协商不了,那就只能起诉维权了,我们国家有相应的法律,空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的生活,道路和公共通道两侧建筑物安装的空调器,不宜将其冷凝水排放到建筑物墙面。
多家媒体报道,1月18日,长沙市雨花区汇达大厦有空调外机坠落,砸毁多辆小车,且有人员伤亡。26层高楼空调外机掉落是怎么回事?空调外机如何防止坠落?请看下文详情。
26层高楼空调外机掉落致1人身亡
2023年1月18日上午,湖南省长沙市雨花区汇达大厦有物体坠落,多辆小车被砸;从媒体曝光的视频画面也可以看出,被砸的车辆损毁严重,地上遍布着碎片,消防和急救的人员均已赶到现场处置,该大厦的物业人员表示:这起事故中有人员伤亡。
事故现场显示,在汇达大厦入口假日酒店左侧规划的四个停车位上停放了四台新能源汽车,旁边有两个快充充电桩。4台汽车中有3辆汽车不同程度受损,其中一台黑色新能源电动车受损最为严重,其车顶整体坍塌,前挡玻璃碎裂。
2023年1月19日,事情迎来了后续进展,据了解,高空坠落的是空调外机。有现场目击者表示:事发位置就在其所在的楼下,当时听到一声巨响,后来看到救护车也到了现场。被砸的车上有一个司机,不幸被砸死了,目前事情还在进一步处理中。
公开资料显示,汇达大厦位于长沙市雨花高桥,由长沙城市建设开发公司建成,楼高26层,总建筑面积35820平方米,总占地面积4197平方米,共计房屋507户,小区物业公司为长沙市紫薇物业管理有限公司。
空调外机如何防止坠落?
高处安装空调,尽量让师傅安装一个固定三脚架,三脚架要嵌入家中墙体,在三脚架上放置空调并固定住,这样可以有效防止空调坠落。还有就是在装修时,可以用墙体把放置空调的地方做出来,放置在墙体上,就可以有效阻止空调下滑。
1、有使用脚架(背架、板凳架)的外机,要重点检查脚架的固定螺丝及脚架锈蚀情况,进行打磨后上漆防锈处理;对锈蚀比较严重的,就要立即建议业主更换,以免出现安全事故。
2、有接水盘的外机,对接水盘已经锈蚀,无法正常引流的情况,应该告诉业主,进行更换或取缔,以免造成安全事故。
3、放置在露天平台上的外机保养检查,特别要注意脚架敷设在露天电线,虽然在初装时一般都有穿管或扣槽等保护,但是不排除已经有破损的地方。
空调外机安装注意事项
1、空调外机安装时要水平安装在平稳、坚固的墙壁或天台、阳台上。
2、保证安装时空调外机进气口和出气口保持通畅,不要放在有大风和灰尘处。
3、空调外机要避免阳光直晒,如有必要配上遮阳板,但不能妨碍空气流通。
4、空调外机安装时要注意保证空调外机的安装位置是排出的热空气和发出的噪音不影响邻居住户生活,不影响行人行走路的合适位置。
5、空调外机不要安装在靠近热源和易燃气源的地方。
空调外机掉下来谁的责任?
空调外机掉落应该是使用者的责任,够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的,不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的,可以减轻经营者的责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百四十条 从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的,经营者应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的,不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的,可以减轻经营者的责任。
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